Użytkowanie instalacji grzewczych

W okresie grzewczym co roku niestety występuje zwiększona liczba pożarów. Zwiększona liczba pożarów budynków jest związana z niewłaściwą eksploatacją lub wadami urządzeń i instalacji ogrzewczych. Wystarczy niewielkie niedopatrzenie, aby doszło do wybuchu pożaru lub zaczadzenia. Powszechnie uważa się, że najczęściej przyczyną tragedii są urządzenia grzewcze, tymczasem przyczyną jest niewłaściwa eksploatacja i nieregularna konserwacja urządzeń co staje się  się dużym zagrożeniem dla mieszkańców.

Najczęściej pożary powstają jako następstwo zapalenia się nagromadzonej nieusuwanej sadzy oraz nieszczelności przewodu kominowego. Powstałe pożary i prowadzone kontrole, potwierdzają zaniedbania w wykonywaniu przez właścicieli i zarządców obiektów budowlanych obowiązku sprawdzania stanu technicznego oraz usuwania zanieczyszczeń z instalacji i przewodów.

OBOWIĄZKI WYNIKAJĄCE Z PRZEPISÓW PRAWNYCH:

1. Przeprowadzanie przez właścicieli lub zarządców okresowej kontroli, co najmniej 1 raz w roku, polegającej na sprawdzeniu stanu technicznego instalacji gazowych oraz przewodów kominowych (dymowych, spalinowych i wentylacyjnych) w obiektach budowlanych. Przy użytkowaniu urządzeń grzewczych zasilanych prądem elektrycznym należy również pamiętać o obowiązkowych badaniach, raz na 5 lat, instalacji elektrycznej i piorunochronnej w zakresie stanu sprawności połączeń, osprzętu, zabezpieczeń i środków ochrony od porażeń, oporności izolacji przewodów oraz uziemień instalacji i aparatów.
   Przeprowadzanie przez właścicieli lub zarządców okresowej kontroli , polegającej na sprawdzaniu technicznego kotłówokresowej, polegającej na sprawdzeniu stanu technicznego kotłów, z uwzględnieniem efektywności energetycznej kotłów oraz ich wielkości do potrzeb użytkowych:
   a) co najmniej raz na 2 lata – opalanych nieodnawialnym paliwem ciekłym lub stałym o efektywnej nominalnej wydajności ponad 100 kW,
   b) co najmniej raz na 4 lata – opalanych nieodnawialnym paliwem ciekłym lub stałym o efektywnej nominalnej wydajności 20 kW do 100 kW oraz kotłów opalanych gazem;
   oraz jednorazowej  kontroli instalacja ogrzewczych  z kotłami o efektywnej nominalnej wydajności powyżej 20 kW użytkowanymi co najmniej 15 lat, licząc od daty zamieszczonej na tabliczce znamionowej kotła, powinny być poddane przez właściciela lub zarządcę obiektu budowlanego jednorazowej kontroli obejmującej ocenę efektywności energetycznej i doboru wielkości kotła, a także ocenę parametrów instalacji oraz dostosowania do funkcji, jaką ma ona spełniać. Kontrolę tę przeprowadza się w roku następnym po roku, w którym upłynęło 15 lat użytkowania kotła, a kontrolę kotłów, które z dniem 31 grudnia 2009 r. użytkowane są już ponad 15 lat, przeprowadza się do dnia 31 grudnia 2010 r. (Dz.U. z 2013 r. nr, poz. 1409 art.62.ust.1 ).
2. nakłada na właścicieli bądź zarządzających obiektami, w których odbywa się proces spalania paliwa stałego , ciekłego lub gazowego, obowiązek usuwania
   zanieczyszczeń z przewodów dymowych i spalinowychz częstotliwością (Dz. U. Nr 109/2010 poz. 719) :

a) od palenisk zakładów zbiorowego żywienia i usług gastronomicznych co najmniej raz w miesiącu, jeżeli przepisy miejscowe nie stanowią inaczej;

b)  od palenisk opalanych paliwem stałym niewymienionych w pkt a co najmniej raz na 3 miesiące;

c) od palenisk opalanych paliwem płynnym i gazowym niewymienionych w pkt a co najmniej raz na 6 miesięcy

Zanieczyszczenia z przewodów wentylacyjnych w/w obiektach należy usuwać co najmniej raz w roku, jeżeli większa częstotliwość nie wynika z warunków użytkowych. Czynności, o których mowa powyżej muszą wykonywać osoby posiadające kwalifikacje kominiarskie. Nie dotyczy to usuwania zanieczyszczeń z przewodów dymowych, spalinowych i wentylacyjnych budynków mieszkalnych jednorodzinnych oraz obiektów budowlanych budownictwa zagrodowego
i letniskowego.

Bardzo ważne jest egzekwowanie wyżej wymienionych przepisów dotyczących użytkowania instalacji grzewczych, gdyż wpływają one bezpośrednio na nasze bezpieczeństwo. Zaniedbany komin to zagrożenie życia całej rodziny . Niestety wiele osób oszczędzając na usługach kominiarskich ryzykuje swoje życie , często na własną rękę próbuje nieprawidłowo czyścić komin, co w wielu przypadkach prowadzi do tragedii .